最近都泡在小她里,发现有很多好贴子,对我的启发和影响很大,今天也来谈谈我理想中的养老生活。
1)你每年有多少收入?(固定到手工资、日常兼职、收房租等,可概括为区间)
我跟老公都是体制内的,在南方的三线城市的一个小镇上,算的上是基层了吧,但是好在收入稳定,每月俩人到手工资约12000元,其他的都是年末奖金,全年两人到手约35万元左右。体制内工作没有兼职。
2)你有多少固定资产?(比如房产、商铺、现金存款等)
目前我俩有一套自住房(带汽车库),顶楼带阁楼的约180平,市值约在180万-200左右,一套婚前住房(带车库),136平,市值约200万左右,因为想要有小家的氛围又要方便父母帮忙带娃,所以两套房路程只有10分钟左右,算是在我们这个小镇的中心地段,另外在市区有一套小产权房,是老公家买的婚房140平带个自行车库,因为附近有学校,市值大概有100万+吧,具体没有估算过,平时也不住,因为是婆家买的,我的原则是不参与不言论不安排,一切由我老公做主,所以一直空着没有租在养灰尘。还有一套新购入房,2020年5月份交房,136平方,一梯两户型,带两个车位一个储藏室,这套房是在新区的,但是周围的配套设施已经慢慢跟上了,高铁、高中、还引进了一个大学,当时买房主要是想离父母的拆迁房近点,现在约莫市场价在200万左右。最后还跟表妹合买了一个商铺,在农贸市场内的,目前还处在由销售方帮忙转租时期,每年大约拿到手的租金有6000左右。现金存款几乎没有,刚看了下大概就剩小她里的30万了。
3)等退休以后你有什么想做的事情(比如环游世界)?
我退休后最想做的事情就是环游世界,享受自由的生活。因为是家中独女,所以父母倾注的爱太多,总是觉得女孩子在外是件很危险的事情,除了读大学之外基本上都在父母身边,所以有的时候父母过度的爱会给我造成一定的负担,让我特别渴望自由。退休后我希望能有自己的空间(现在上有老下有下的,还要上班,自己的空间很有限啦),有了一定的经济保障就可以不定时地去各地旅游,去欣赏不同的风景。
4)你觉得等自己老了以后养老需要多少钱?
养老需要多少钱这个不大好说,就目前而言我们俩以后肯定会有退休工资,保守估计退休工资不会比我们俩现在月收入低,因为到时候五险一金不用缴纳了。一般而言过过日子是应该够了,准备200万的备用金,用来防老,就怕看个病啥的,不过我相信等我们老的时候养老院应该会是我们的首选。200万的备用金加上每月的退休工资在我们这个小地方养老是足够了,当然不考虑物价上涨、通货膨胀这些。
5)你是否打算给孩子一定资产,留多少?
我有两个孩子,一个女儿9岁读三年级,一个儿子31个月。我希望我的孩子能自力更生,但是作为父母而言肯定会给孩子后勤保障的。目前打算是给孩子们一个人买一个店铺,一个人婚前一套房子付首付,一辆30万左右的车,这样大约是300万左右一个人。
6)你打算怎么实现你的规划,你是如何配置/规划你的资产的?
因为我个人很不会理财,所以家里还有一笔负债,但是鉴于我们的收入稳定性还清债务是不成问题的,现在给自己定的还债目标主要想给自己一点压力不要再乱花钱。
首先,强制储蓄。每月定存5000元,保证完成12存单,这样一年就有6万,这笔钱是家里的储备金,不到万不得己不取出来,每月到期自动转存。另外存了5万备用金在小她的银行产品里祥云智慧5年期的,这笔资金是应急备用金,这样每月的备用金、至少3个月的备用金我都已经留出来来,不会影响到家庭的日常生活。
其次,做预算,严格按照预算执行。虽然之前也有做过预算,但是总是找这样那样的借口去逛某宝,买回来一大堆没用的东西,直到去年年末才处理掉,或二手转买,或送人赚点人情,或扔了,或捐了,总之现在家里的囤货只保证1个月的量就够了,不用完坚决不买。所以从今年开始每笔支出我都记账,哪怕漏记了也会把账补上,虽然刚开始有点不习惯,但是我相信坚持下去我一定可以养成记账的习惯,然后参照月初预算,到月末总结哪些支出是浪费的,哪些是必须的,哪些是可有可无的。
第三,先还债,再投资。我看到过姐妹们写的帖子,投资的钱都是闲钱,像我们家这种还有外债的情况,我觉得先还债是根本,欠银行的要出利息,欠亲戚的就是欠着人情,所以每月工资到手我都会放在小她的众邦银行里一个月3000元,凑到1万就先还银行,次月少付点利息啊好的。而且放在众邦银行里还能赚点利息。等债务还清了我就来投资,虽然现在的钱也有跟投小目标啥的,但是总归还有债务没清,我就觉得这些钱都不是自己的,哈哈,等到无债一身轻的时候就都是我的了。
第四,我家的状况是固定资产偏多,所以我跟老公也有商量过怎么处理这些固定资产。目前的想法是现住的一套房和我爸妈住的房子(其实是我婚前爸妈送我的婚房)卖掉,因为这俩套房地段比较好,而且读书方便,所以应该可以卖得起价格。卖掉后给女儿儿子一个人买一个店铺,可以付首付商业贷款,最好是两个店铺一起的,可以一起租。父母家的老房子呢现在租给了表舅,一年8000块钱,友情价,现在老城区改造,不知道会不会轮到拆迁,如果轮到拆迁父母的意思是不要拿房子直接拿钱,这笔钱反正他们俩存着防老,加上他们俩现在存款、资产、退休金呢比我们小夫妻俩要收入高,哈哈所以完全不需要靠我们养老,我们不啃老他们就很开心了。因为我们都是独生子女,老了父母肯定是要我们一起照顾的,所以乡下拆迁分配到的那套联排到时候就装修一下,住一起,镇上的房子都处理掉了,包括市区那套养灰尘的房子。因为公婆今年刚刚把乡下那套新农村改造的排屋装修好,以后去公婆也是在乡下,市区就没啥人了,留着没啥必要,而且小产权房,居住环境不是很好。总之,固定资产最后处理的理想状态是娘家留一套联排,一套即将交房的一梯两户的房子(因为从骨子里来说我还是不愿意跟父母住一起的,分开住大家有空间,住一起只是为了方便相互照顾)这两套房比较近,车距10分钟左右吧。其他的房子都卖了,现有的和表妹合买的商铺还有父母手里的3个商铺(最后还是我的,哈哈)根据行情再做打算,如果行情不错,那也不用另外给孩子们买商铺了。
第五,根据我们当地的公积金政策,我们家买房已经不能再公积金贷款了,说实在的,我也不想再倒腾房子了,那么每月缴纳的公积金无疑会是一笔强制存款了。根据我们俩现在每月缴纳的金额到我们俩退休,公积金的钱我们领出来之后可以分成三份,我们夫妻俩一份,儿女各一份,这部分的钱算是给他们买车的,至于买不买或者买多少价位的他们自己定我们不干涉。
综上所诉,尽了为人子女为人父母的责任之后,我们俩手上应该还有些存款了(其实房子处理掉了我们就能有存款了),我们俩可以一起锻炼身体,一起各种旅行,在孩子需要我们帮助时帮一把,平时我们俩应该有我们俩自己的生孩,孩子们都已长大,有他们自己的生活和责任,跟孩子们保持一种距离,不远不近,刚刚好。