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清明回来，规划君的后台就陆续收到了许多关于“你对雄安新区的房子怎么看？有投资价值吗？”、“帮我看看，这类雄安主题的基金可以买吗？”的问题。这几天，我也一直憋着没在文章中说这件事儿。不过眼看这种问题接二连三，今天就用五分钟的时间，说一下我对“雄安题材”的一点看法。
先坦诚的表个态，规划君既没有去看房，也没买什么河北板块的股票，更没有申购雄安概念的相关基金，就是什么都没做。
先说房子。
自从4月1号国务院决定设立雄安新区以后，环雄安区域的房价一夜之间翻倍的涨。很多炒房人甚至带着几百万的现金去当地抢房。
很快，当地政府就做出反应，严打炒房，该封的封，该抓的抓，眼下环雄安区域的房子几乎都封盘了。我爸一同事，4月2号一早也去了白洋淀打算看房，结果连个咸鸭蛋都没买就回来了。
所以，当地的房子想都别想了，买不到。
然后说说股票。
以A股的尿性，不出意料的是，雄安概念股在清明后的第一个交易日，纷纷涨停，可结果就是小散买！不！进！
就像一位股民说的，假期哪儿也没去，怀着高考填报志愿的神圣心情，认真蹲在家里研究个股，开盘前举着手机备好姿势，手都举麻了，一开盘就傻眼了，根本买不到。
眼看雄安概念热度大，要不要追？我的态度是股市里炒概念，并不适合所有人，或者说绝大多数还不成熟的股民，都不应该盲目追热点。
A股炒概念，也不是一次两次了，每次有区域性的利好政策出台，都会短期内在A股上有所体现。就算你能买到相关股票赚一些，也是三分钟热度并不会持续太久，后期股市回调也是大概率事件。特别是对手头儿没几个钱的小散来说，这时候追着买，你以为就真的赶上末班车了吗？其实这个时候入场早就晚了，十有八九就是当接盘侠去了。
如果我说，4月1号以前甚至更早，就有人去布局环雄安新区的房子和股票了，而且还是好几套好几百万的买，你信吗？（反正我信……）
况且现在雄安新区的建设八字还没一撇呢，你知道未来就真的如当今预期吗？
说到这儿突然想起曾经的曹妃甸了。当时也是被寄予厚望，还说是什么“明日之城”“中国的鹿特丹”，首钢也都搬过去了，现在怎样呢？四大产业集群没能如期建成，大批在建项目烂尾，债台高筑。
当然了，我们还是对雄安新区抱有希望的，毕竟一开始，总要意气昂扬些。
投资者还是把眼界放宽一些吧，与其追着概念股的屁股跑，不如选择一些股息率较高、企业比较成熟、甚至价格处于洼地的个股。
By the way ，有人说可以去创业板找机会，规划君觉得创业板是有机会，但是不好玩儿，也玩儿不起。
最后再说说基金。
跟股票类似的是，每次一有什么政策，各大基金号就给你扒出很多“xx主题基金”，也是纳闷儿，基金也走“你多大鞋我多大脚”的套路吗？
投资者得冷静，想想曾经的“一带一路”、“TMT”、“环保主题”的基金，还不都是只涨一时，现在长期业绩优秀的，几乎难寻主题基金。
基金的投资模式本就是一揽子股票，基金经理也会根据市场的板块轮动进行调仓，等你后知后觉的买了相关概念基金，说不定基金经理早就把相关股票清仓盈利了，你不是高位接盘是什么？
基金要买，就选一只长期业绩稳定的，别今天看这个号推荐买一只，明天又看这个主题不错再买一笔，看什么都想买，结果十好几只基金，非但没有增加盈利，反倒增添了风险。你就踏踏实实定投，相信回报不差。
最后，规划君再次对投资者说，无论是雄安主题的股票还是基金，眼下都不适合再去追，让市场过了这劲儿，冷静下来再探再报也不晚。毕竟一个新区的建设，是一个长周期的过程，红利也不只有现在可得。
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