放宽落户房价会上涨吗 全面取消落户限制影响

　　户籍政策大变天，房地产板块沸腾!

　　4月8日发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》通知，其中全面放开放宽落户限制的消息引发市场热议。根据通知，城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制;超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模。

　　放宽落户限制影响城市高达78个，根据《2017城乡建设统计年鉴》，城区常住人口1000万以上城市有4个，分别是上海、北京、深圳和重庆;城区常住人口在300万—1000万的城市有15个，分别是天津、成都、广州、南京、武汉、西安、沈阳、哈尔滨、昆明、郑州、杭州、济南、青岛、大连、长春;城区常住人口在100万—300万的城市则有59个。

　　户籍制度不仅与医疗保障、子女入学、保障性住房等多项公共服务牢牢捆绑，限购政策下，更是让不少外地人难以在大城市购置房产，此次放松落户条件将让房地产相关行业迎来长期利好。国盛证券预计I型大城市可从放松落户中不同程度的获益，II型大城市重点关注自身吸引力强劲且存在限购政策的城市，预计受政策影响较大。