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专家:决定房价的是供求 新税影响不大

[2015-08-14 16:32:58] 来源:财若财经 编辑:何亮 点击量:
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导读:对于近日热点的房地产税,引发大家纷纷关注,在其中夹杂着各种不同的声音,专家称:房地产税的实施对当前大量普通老百姓来说,并没多大影响,而且新税对房价影响也相当有限。

  近日,关于房地产税的通过,社会各界引起广泛讨论,不少人关心的是,新税带来的影响,也有人表示新税会加重自己的负担,表示抵制新税等。

  之前,人民日报上发表了一片措辞严厉的文章《未来的房地产税不能成为恶税》,在中国内地房地产业界引起强烈反响,甚至有几十家门户网站与房地产专业网站与微信群进行了转载。

  很多不愿意政府征收房产税的市民存在着侥幸心理,于是奔走相告:政府的“喉舌”都发声说房地产税是“恶税”了,看样子房产税可能不收了。这篇文章观点之鲜明,质疑之坚决,令众多拥有多套房产的富裕阶层与反对征收放产税的学者、专家增长了信心。

  但是值得注意的是这篇文章虽然发在《人民日报》,但是却是一篇署名文章。按照党报的惯例,代表中共中央、国务院舆论导向的文章是以“本报评论员”面目出现的,署名文章一般代表的是作者个人或某一团体的观点,不能视为“国家级的声音”。

  有人担心,征收房产税将引发中国居民大规模抛售房产,把中国经济拖入深渊。其实,这种担心是不必要的。

  中国财经大学教授施正文教授在人民日报发表的文章比较靠谱,他说:“推房地产税,并不是上为了压制房价,实际上也起不到压低房价的作用。重庆、上海两地试点房产税4年多,对房价的调控效果影响不大,就是一个例证。决定房价的,终究还是供求关系。由于现在各地的商品房库存已经很大了,全国范围房产供大于求。所以房地产税出台,对房价的总体走势很难起到明显的作用。
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