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根据杨女士所掌握的客户数据，虽然房价暴跌，但是依然有相当一部分西安人在澳大利亚投资置业，“只是现在的形式发生了一些变化，客户更多考虑的是自持物业，而以前投资目的更明显一些且投资的比例能达到20%，现在比例就要低很多，因为要付全款。”
对于一些海外置业公司宣传的通过置业实现移民澳大利亚的方式，杨女士给予了否定态度。“置业是不能换取澳大利亚绿卡的，不光是在澳大利亚，所有发达国家买房就是买房，移民就是移民，没有办法挂钩，正常的投资是无法办理移民的。一些公司宣传的买物业可以办理移民，只是一种噱头，只有购买特定的物业，才可以办理移民，并且你购买的物业比正常的价格高出30%，这多出的钱就是办理移民所要花的费用，而且并不是真正的移民，只是帮助客户获取一种长期居住的身份。”
杨女士表示，不同国家有不同的政策，但是大部分国家实行的都是置业换取长期居住权限，“因为移民即意味着国籍的变换，而且是一定要通过语言关的。针对澳大利亚，想通过买房移民是根本不可能的，连打擦边球的可能都没有。”
“澳大利亚当地银行很乐于给中国人贷款，因为中国人的征信远高于当地人，后来买房门槛提高了，也造成一大批以此赚取佣金的从业人员的失业。从数据上看，2016年后，中国人在澳大利亚置业的数量有所降低，但是这与之前主要投资的产品为公寓有关，因为公寓类产品首付只需要10%即可。”
“虽然目前澳洲房价暴跌，但是从投资者的角度来看，也许这是一次不错的投资机会。“杨女士建议，若是自住买房，现在确实机会不错，买了房子以后不但可以保值，而且可以永久地传承给后代。
