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地方ZF想要钱，而过热的土拍必定会引发房价看涨预期，毕竟购房者都深受“面粉比面包贵”的教育。
别忘了，引爆上一轮楼市行情的，正是层出不穷的地王。
而土拍过热、地价连连上涨，极有可能让这些二线城市引爆楼市导火索。
就像苏州一周出了三个地王，带动新房秒清，二手房坐地起价。所以苏州升级调控措施中，还有针对土地的——调整土地出让报价规则，将土地出让报价条件从定值调整为区间设置。
二线城市想让土地拍高价，而这恰恰是上头不想看到的。
控制地价的背后，其实是复杂的央地博弈——地方要钱，上头要控大局、把握好大方向。
所以一旦二线城市土拍再掀战火，势必会受到上头的预警。
而且最近已经多番表态吹风：
人·民·日·报·海外版警告“中国不会靠炒房拉动经济”，“因城施策”绝不是“因城放松”;
银保监会郭主席强硬表态“坚决避免出现房地产和金融资产的过度泡沫。”
毕竟现在是——稳定压倒一切!
小结
2019年下半年楼市会怎么走?一线、三四线，基本是路径清晰，唯有躁动的二线城市，极有可能又会冒出第二个“苏州”来，毕竟年轻人都会有个叛逆期，更何况是基本面复杂的城市呢。
甚至脑洞大一点，各大房企纷纷重仓的二线城市，未来将成为房地产供应的主力，下一波楼市行情，或许会从二线城市开始?
静静，等风来。
