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国家统计局发布2019年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。67个城市新房价格上涨，与上月持平。其中，西安新房价格同环比继续领涨各线城市，一线城市中仅上海环比下跌0.1%，全国二手房价格平均涨幅全面退烧。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析：5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅涨幅略升，二手住宅涨幅与上月相同。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，总体看，房价依然呈现涨易跌难、涨多跌少、涨长跌短、涨快跌慢等特征。
西安新房价格同比增幅连续6个月全国第一
国家统计局数据显示，西安新房价格环比上涨2%，同比涨幅24.4%。
严跃进指出：“西安是5月房价指数环比增幅最大的城市，同比涨幅近6个月一直是全国第一。此前西安已经出台了对房屋交易秩序管控的政策，但房价涨幅体现了当前房地产市场依然有各类不稳定因素。”
此外，上涨城市继续集中在中西部与东部部分区域。呼和浩特市新房价格同比涨幅居前，达21.4%，且二手房同比涨幅23.3%，近7个月位列第一。新房价格同比涨幅超过20%的还有贵阳和秦皇岛，5月其二手房同比涨幅也超过10%。
严跃进分析，市场认为三四线城市正在降温，但从房价指数来看，不仅没有明显收窄，涨幅甚至大于一线城市。此前湖北恩施等城市房价“断崖式”下跌带来的种种揣测，既不具有代表性，也不客观。换言之，三四线城市虽然房屋交易量有下跌，但价格没有断崖式下跌的可能，最有可能的是保持小降温态势。
