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二手房退烧 连续8个月超10城下跌
值得注意的是，2018年10月以来，已连续8个月有超过10个城市二手房价环比下跌。
5月份，二手房价格上涨的城市有55个、下跌11个、持平4个。中原地产首席分析师张大伟指出，相比新建住宅网签数据滞后，二手房数据更有代表性，本月变动最明显的数据是二手房价格平均涨幅在缩小。5月70个大中城市二手房平均环比上涨0.43%，相比4月的0.53%明显退烧。
分区域看，一线城市二手房北京、深圳持平，广州环比下调0.3%，仅上海微涨0.1%，与4月北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%相比，出现明显降温。
“本轮由2019年初资金宽松导致的小阳春，在政策影响下快速退烧，近两个月市场可能会进入新一轮调整期。”张大伟总结。
严跃进也认为，本月房价同比增幅数据出现了一些微妙变化。在过去13个月中，同比增幅是持续扩大的，而目前反而出现了小幅收窄。这从侧面说明，随着房价的继续管控，部分城市房价同比增幅扩大态势也会有所改变。而随着金融贷款政策的收紧，不排除后续新房价格上涨城市数量会有所减少。
