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降息政策的调整影响几何?
当下内外环境复杂，需要从全局考虑，降准降息成为很多人的救命稻草，希望借助这样的政策来实现美好的预期。我认为，政策利好是有的，无论是主观还是客观，都存在利好房地产利好经济的可能，但是如果把这个当成调控全面放松或者金融政策的宽松将导致资金流向房地产就大错特错了。
9月23日文章《坚定推动楼市向“房住不炒”理性回归》中提到，为促进经济增长，近期多家银行宣布降息，并启动量化宽松货币政策。这些宏观金融政策的调整，对全球房地产市场的影响是多方面的，需要进行全面深入评估。“房住不炒”定位已深入人心，无论是防范重大金融风险，还是推进我国经济高质量发展，都需要房地产市场参与者保持足够理性，切实维护房地产市场平稳健康运行态势。
购房者该不该买房?
无论是明目张胆降价，还是偷偷降价，抑或是暗自打折，总之降低了买房成本，让你买房更近了一步，这对很多刚需来说是好事。现在是开发商以价换量最好的时机，谁能在降价中得到购房者认可谁就能掌握市场主动权，如果您是刚需购房者，趁价格合适倒不妨考虑入手，但千万不要再被所谓日光盘秒光盘而迷惑。此时，开发商应该比你着急才对。至于炒房者不用多说，早就不适合了，即使短暂的获利也不代表能笑到最后。
9月23日文章《坚定推动楼市向“房住不炒”理性回归》中义正辞严地向购房者喊话，资产投资存在顽强的“自我陶醉”意识，楼市尤为如此，过去我国房价存在非理性刚性上涨预期，但凡有宏观金融政策出台，总有大量的市场参与者从有利于“买”的角度片面理解。有鉴于此，当前要着重对楼市这种“自我陶醉”保持高度警醒，防止形成羊群效应。
卖房的寻找有利于自己的机会或空间可以理解，但是购房者也要擦亮眼睛，别再盲目充当房价上涨的推手。需要则买，不需要则可以缓缓，千万别被卖房者牵着鼻子走。
