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西宁楼价环比领涨
北京新房环比增幅为负
从环比涨幅来看，西宁以2.8%的涨幅领跑，呼和浩特紧随其后，涨2.4%。排名前十的城市分别为西宁、呼和浩特、南宁、唐山、洛阳、成都、昆明、哈尔滨、长春，沈阳和襄阳并列第十。
而10月的17个新房价格环比下降城市中，跌幅最大的则是济南和泸州。作为一线城市的北京也进入了“十大领跌”之列。
严跃进表示，这主要是因为，一是西部省会城市的购房政策相对宽松，目前正进入补涨阶段。二是此前包括南宁等城市上涨过快，政策开始收紧，所以对比来看，西宁等城市的涨幅会更偏大。
此外，严跃进表示，从房价同比上涨的城市名单看，大理是10月份房价指数同比涨幅最大的城市。类似城市房价上涨有几个因素，包括四季度本身是大理的旅游旺季、昆明购房政策收紧后部分需求外溢到大理等。类似城市的房价上涨，也要求后续继续出台调控政策。
来源：国家统计局
从二手房价格来看，据中原地产首席分析师张大伟称，二手房价格下调城市持续增加，时隔55个月再次半数二手房跌价。从房价调整数量看，二手房下调城市多达35个，相比新建住宅二手房数据更能反映当下市场的实际情况。说明虽然全国市场成交量依然惯性冲高，但以价换量开始出现。
来源：国家统计局
