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此外，德国政府修建的商品房，其质量标准与房产公司建造的房子没有多少区别，足以满足低收入家庭的租赁需求。
根据《租房法》，除非房东自住，无权赶走居住者;如果房租超过当地“房租指导价”的20%房客可依法起诉，如果超过50%，房主将被判决三年有期徒刑。
不过这些繁杂的规定并没有吓退投资者。他们认为，投资的长期性和稳定性更重要，而且他们估计柏林的房价会继续上涨。
国际会计师事务所普华永道发布的一份调研报告认为，柏林是目前欧洲范围内投资回报率最好的城市，因此外国投资者蜂拥而至，其中包括来自中国的投资者。
据悉，上世纪九十年代，大批中国香港人跑到伦敦购买住宅。但现在伦敦的房价高不可及，再涨已没有空间。现在许多香港人士希望找到比较安全的投资方向，柏林成为他们的首选。
报道称，柏林作为政治稳定、经济繁荣的德国首都，它的房产仍然保持着较低价位。而与此同时，这个城市却在扩展，住房开始紧缺。
