不动产登记实施细则落地 专家:非开征房产税

　　不动产开始全面登记

　　在《物权法》颁布9年后，我国的不动产产权登记迎来了全面统一登记阶段。

　　根据不动产登记暂行条例，集体土地所有权，房屋等建筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权和抵押权等均纳入不动产登记范围内。

　　细则在此前的基础上，对不动产登记进行了完善。

　　以房屋所有权首次登记为例，细则称，办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施，物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权，一并申请登记为业主共有。

　　业主转让房屋所有权的，其对共有部分享有的权利依法一并转让。