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同样兴起的黑市，还有朝鲜的房地产市场。在朝鲜买卖房地产仍属非法，但这一现象正变得越来越普遍和复杂。甚至有人使用亲戚的名字来购买多套房产，因为政府规定一人名下只能注册一套房。
据估算，朝鲜不动产价格在过去十年间已经上涨十倍。谁在此捞到了第一桶金?根据韩媒的报道，朝鲜正出现二三十岁的新兴富豪，虽没有明确指出他们的身份，但可以肯定，他们不是出自普通家庭。
这些朝鲜80后和90后，深受市场化的影响，正在积极利用“剪刀差”赚取财富，他们甚至会与政府合作，直接参与到房地产的开发中。朝鲜政府对此像对其他私营经济形式一样，总体上睁只眼闭只眼。
在朝鲜政府的容忍下，“爬行式私有化”已逐渐形成，政府默许一部分人先富起来，或先“私”起来。
那些年我们羡慕的朝鲜福利，果真如此吗?
说到一部分人先富起来，让我们来看看朝鲜民众的现实生活，除了食不果腹、穷困潦倒、吃草料充饥等传闻外，更多的，还有那让饱受房价高、看病难、上学难困扰的中国老百姓羡慕的朝鲜福利。然而，事实的确如此吗?
在朝鲜，没有买房压力，政府实行计划经济，根据每个家庭情况进行福利分房。如果家里人口多了，国家还会给你换更大的房子;只有水电和暖气需要自己付钱，每月也就几块朝币，七楼以上的住宅楼都有电梯。
根据朝鲜的宣传，无论农村还是城市，房子都是国家统一修建，然后分配给每个公民居住。房屋所用土地和房屋产权都属于国家，获得分房的民众只有使用权。然而，住房虽由国家分配，但却不是搞“平均主义”，每个人身份级别不同，分的住房也就有三六九等。
