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高热需求催热长租公寓
“在这里住了两年多了，租金比较稳定，配套服务好也很齐全，而且公寓有统一的管理，比较安全。”租住在武汉一魔方公寓的一位用户向记者表示。
这栋魔方公寓外立面涂成橙色，其销售经理向记者介绍，一共6层，共4000-5000平方米，100多间房，房间面积多在25-30平方米，月租在2700-2800元(包括水电、物业等全部费用)，长租6个月起租，一年一签。
这里原本是某集团员工住宿，看中这里的交通优势和潜在的受众人群，来自上海的魔方对原有产业进行开发者装修，自开业以来，入住率达到90%以上，目前只有4、5间空房。记者看到，公寓每间房配有齐全家电，有不同的装修风格供租户选择。在一楼大厅，有门禁系统、自助售卖机和单独的健身房。
此前，记者实地探访了武汉本土专业化住房租赁运营企业和外来品牌，发现交通便利、装修时尚、自带交流属性的长租公寓在90后人群中备受好评。
2016年2月，国务院下发了《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》，其中提出建立租购并举的城镇住房制度。之后，多部门相继出台了细化政策，包括北京、上海在内的全国9城也相继发布了各自的政策。
可以看到，长租公寓是租赁市场中的一个新兴力量，也是产业趋势中处于风口上的市场。
