公积金认房又认贷什么意思？公积金认房又认贷有哪些影响

　　公积金是购房者买房的重要帮手。公积金贷款最大优势就是贷款利率低，相比商业贷款要1%以上，要低于当前市场上许多理财产品的利率。所以用公积金贷款买房可以大大降低购房者的压力，或者说公积金贷款直接是购房者的福利。

　　不过随着“房住不炒”的不断深入，住房公积金对于购房者的购房行为也开始逐渐有了约束。这不，从今天4月15号开始，国管公积金的贷款政策将发生变化，认房又认贷、提高首付比例、降低贷款限额三连击给了改善型购房者一个大大的利空，也在短时间内促进了不少购房者抓紧签约。

　　国管公积金此次的政策变化主要为二手房认房又认贷，只要有公积金或者商业贷款的贷款记录，不论是购买商品房的还是商业性房产的纪录都会被认定为二套房。