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增城：没有露天停车位
近日，增城增江街一小区的停车费也高出业主意料。地下停车场一个停车位1000元/月，小区还标明：没有露天停车位，只有地下停车位。小区贴出车位销售明细表：一个地下停车位售价26万元，每月车位物业管理费120元。
有业主表示，购买增城的房子就是看中价格优势，买辆10万8万的小车代步，没想到停车费一年却要1.2万元。
在黄埔区，有小区干脆取消月保，只提供临保，业主要停车，或者接受售价达到40多万元的高价车位，或接受价格明显高于周边区域的临保价格。业主周小姐表示，宁愿将车停在隔了几条街的地方，也不愿接受这样的高价，小区的车位出现无人停车的局面。
番禺：车位高达60万
黄埔：高价车位无人停
在番禺，也有小区开始对车位租金进行调整，租金将由目前400元/月将逐步上涨至1000元/月，还要缴纳管理费。同时，小区开始出售车位，有车位价格高达60万元一个，而在业主们强烈反对下，涨价方案最终暂缓执行。
释疑：
小区车位调价到底合不合法?
开发商高价出售车位，或者不知会业主，小区车位任意涨租的事情并不少见。就车位问题，业主与开发商或者物业管理方一直以来都争议不断。业内人士表示，由于相关法律的缺失，业主维权也常常无法可依。
今年1月8日，广州市发改委就《广州市住宅停车场机动车停放服务收费协商议价规则(公开征求意见稿)》公开征求意见，规定停车场收费标准应在住宅单位出售时就要同时公示。已售住宅单位不得擅自制定或提高停车场收费标准。
既然有这样的程序和规定，为何仍然屡屡出现物业单方面通知涨租，或开发商通知车位只售不租?广州市停车场协会副会长、新闻发言人李绪进对记者表示，这确实是目前争议比较大的问题，实际上这其中有将企业定价自主权与服务质量相混淆的情况。
要先看小区停车位租金提价是否合法，其次才是合不合理。李绪进表示，从目前来看，提价是合法的。目前大的趋势是，以物业的产权来定价。根据发改委的政策，车位租金要放开，依据产权自主定价。
