西安住房公积金政策调整 暂停西安地区以外购房提取公积金

　　据西安住房公积金管理中心23日消息，自5月13日起，该中心将实施资金流动性风险防控一级响应措施，暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金。

　　一级响应措施还对公积金贷款首付比例做出要求，具体包括：缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%，面积在144㎡以上的首付比例不低于40%;

　　对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于40%，面积在144㎡以上的首付比例不低于45%;

　　第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买带装修房屋首付款比例不低于40%。

　　公积金贷款额度计算方面，借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算：贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×15倍×缴存时间系数(累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2;累计缴存时间<36个月的，时间系数为1);

　　借款人与配偶缴存账户余额小于2万的，账户余额合计<5000元的，贷款额度最高不超过20万元;5000元≤账户余额合计<1万元的，贷款额度最高不超过25万元;1万元≤账户余额合计<2万元的，贷款额度最高不超过30万元。